Vente Maison Châteauneuf-le-Rouge
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Châteauneuf-le-Rouge Maison 6 pièces 161 m² avec jardin
Châteauneuf-le-Rouge

499 000 €

Informations complémentaires

Châteauneuf-le-Rouge Maison 6 pièces 161 m² avec jardin

499 000 €

L'agence Valérie Lorenzo immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison familiale de type mas provençal sur la commune recherchée de Châteauneuf-le-rouge.
Vous serez séduits par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille par une belle pièce à vivre de plus de 50 m², orientée plein sud, agrémentée d'un espace salon cheminée très cosy, suivie d'une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur le jardin au sud, et un cellier attenant faisant office de rangement et de cave à vin. De plus, le garage aménagé, d'une surface d'environ 16 m², offre un beau potentiel selon vos besoins.
A l'étage, un large dégagement avec placards, 4 grandes chambres, un espace bureau, et une salle de bain avec toilette.
Pour votre confort, chauffage par pompe à chaleur et fenêtres en PVC double vitrage (classe énergétique C)
Côté extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1 140€ et 1 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation conventionnelle : 127 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A)

PLAN DE PREVENTION DES RISQUES
Type Exposition Plan de prévention
Informatif
PEB
NON Le bien n’est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit
PPR Naturel
SEISME
OUI Zonage réglementaire sur la sismicité : Niveau 3
PPR Naturel
RADON
OUI Commune à potentiel radon de niveau 1
Informatif
Sols Argileux
OUI
Niveau de risque : Fort
PPR Naturels
Mouvement de
terrain
OUI
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" article R.125-2

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 880 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Atelier 17 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Placard 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 84053989
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 161 m²
  • Surface totale 175 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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