Vente Maison Belcodène
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Maison familiale de 235 m² - terrain 13450 m² au calme
Belcodène

999 000 €

Informations complémentaires

Maison familiale de 235 m² - terrain 13450 m² au calme

999 000 €

BELCODENE - L'agence Valérie Lorenzo Immobilier vous propose cette maison de construction traditionnelle de 235 m² habitables sur un magnifique terrain entièrement clos, avec piscine, au calme absolu et sans aucun vis à vis.

Idéalement située à côté de Fuveau, et à seulement 2 minutes des axes autoroutiers en direction d'Aix en Provence ou de Marseille.

Cette maison de 9 pièces s'organise actuellement en deux parties qui peuvent être aisément reliées : la première comprend une entrée, une belle pièce de vie de 43 m², qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte et sur la piscine, un bureau en mezzanine, une cuisine indépendante, 4 chambres, et 2 salles de bain, la deuxième comprend un séjour avec cuisine, 3 chambres, et une salle de bain.

De part sa configuration, cette propriété bénéficie de nombreuses possibilités, idéale pour loger parents et enfants, installer une activité libérale, ou encore pour bénéficier d'un revenu locatif, le terrain offre la possibilité d'accueillir des chevaux ou tout autre activité en lien avec la nature.

La maison est entièrement climatisée, piscine au sel 9.80*4.50 coque neuve, 2 abris voiture, caves et atelier, places de stationnement, fibre.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ et 3140 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES
RADON Niveau 2
SEISME Niveau 2
ENSA/PEB Aucun Recul du trait de côte Non concerné
Informatif : ERPS
BASOL 0 BASIAS 0 ICPE 0 Sols Argileux Fort (1)
(1) Une étude géotechnique est obligatoire en cas de construction ou modification du Bati. (Loi ELAN, Article 68)
Risque naturel
Mouvement de terrain
[Approuvé] Le22/10/2009: Mouvement de terrain Affaissements et effondrements (cavités souterrain
[Approuvé] Le27/02/2017: Mouvement de terrain Tassements différentiels
Exposition OUI
Risque minier Aucun plan de prévention des risques miniers recensé sur cette commune
Risque technologique Aucun plan de prévention des risques technologique recensé sur cette commune

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Mezzanine 38 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Terrain 13450 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²T3
  • 1 Dégagement 6 m²T3
  • 1 Chambre 11 m²T3
  • 1 Salle de bains 5 m²T3
  • 1 Toilettes 1 m²T3
  • 1 Dégagement 3 m²T3 R+1
  • 1 Chambre 13 m²T3 R+1
  • 1 Chambre 12 m²T3 R+1
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2724 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle183kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an
  • Référence 83684040
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 235 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Forêt Campagne

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