Maison familiale de 235 m² - terrain 13450 m² au calme
Belcodène

Maison familiale de 235 m² - terrain 13450 m² au calme

BELCODENE - L'agence Valérie Lorenzo Immobilier vous propose cette maison de construction traditionnelle de 235 m² habitables sur un magnifique terrain entièrement clos, avec piscine, au calme absolu et sans aucun vis à vis.

Idéalement située à côté de Fuveau, et à seulement 2 minutes des axes autoroutiers en direction d'Aix en Provence ou de Marseille.

Cette maison de 9 pièces s'organise actuellement en deux parties qui peuvent être aisément reliées : la première comprend une entrée, une belle pièce de vie de 43 m², qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte et sur la piscine, un bureau en mezzanine, une cuisine indépendante, 4 chambres, et 2 salles de bain, la deuxième comprend un séjour avec cuisine, 3 chambres, et une salle de bain.

De part sa configuration, cette propriété bénéficie de nombreuses possibilités, idéale pour loger parents et enfants, installer une activité libérale, ou encore pour bénéficier d'un revenu locatif, le terrain offre la possibilité d'accueillir des chevaux ou tout autre activité en lien avec la nature.

La maison est entièrement climatisée, piscine au sel 9.80*4.50 coque neuve, 2 abris voiture, caves et atelier, places de stationnement, fibre.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ et 3140 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES
RADON Niveau 2
SEISME Niveau 2
ENSA/PEB Aucun Recul du trait de côte Non concerné
Informatif : ERPS
BASOL 0 BASIAS 0 ICPE 0 Sols Argileux Fort (1)
(1) Une étude géotechnique est obligatoire en cas de construction ou modification du Bati. (Loi ELAN, Article 68)
Risque naturel
Mouvement de terrain
[Approuvé] Le22/10/2009: Mouvement de terrain Affaissements et effondrements (cavités souterrain
[Approuvé] Le27/02/2017: Mouvement de terrain Tassements différentiels
Exposition OUI
Risque minier Aucun plan de prévention des risques miniers recensé sur cette commune
Risque technologique Aucun plan de prévention des risques technologique recensé sur cette commune

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