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250 000 €
Ensemble immobilier polyvalent à Fuveau – Habitation & Local Professionnel
Découvrez ce bien unique offrant de multiples opportunités (investissement locatif, profession libérale ou résidence principale avec bureau indépendant). Situé en rez-de-chaussée et en excellent état, cet ensemble se compose de deux parties avec entrées indépendantes :
Espace Habitation (89 m²) : Un vaste appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre principale, une seconde chambre (aveugle), un bureau fonctionnel, ainsi qu'un dressing et une buanderie.
Espace Professionnel ou Studio (25 m²) : Une grande pièce polyvalente avec salle d'eau, WC et buanderie, idéale pour une activité indépendante ou un rendement locatif supplémentaire.
Les plus : Un espace extérieur privatif en façade permettant de stationner un véhicule citadin ou d'aménager une terrasse végétalisée. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.
Spécial Investisseur – Double rentabilité au cœur de Fuveau
Saisissez cette opportunité rare : un ensemble immobilier de 117 m² au sol, divisé en deux unités totalement indépendantes pour un maximum de flexibilité.
Un grand T2/3 de 89 m² en parfait état avec de beaux volumes, cuisine intégrée et nombreux rangements (dressing, buanderie).
Un local professionnel de 25 m² indépendant, équipé d'un point d'eau et WC, parfait pour une profession médicale, paramédicale ou du télétravail.
La configuration permet de louer les deux parties séparément pour optimiser le rendement. Une zone extérieure modulable (parking ou jardinet) complète ce bien stratégiquement situé en RDC.
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