Location Maison Fuveau
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FUVEAU À LOUER, MAISON T 5, 3 CHAMBRES, TERRAIN, GARAGE.
Fuveau

1 870 € / Mois

Informations complémentaires

FUVEAU À LOUER, MAISON T 5, 3 CHAMBRES, TERRAIN, GARAGE.

1 870 € / Mois

Magnifique villa indépendante à louer à FUVEAU. Située à proximité du village, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à distance de marche des écoles, des commerces, des médecins et des transports en commun.

La villa est déployée sur un terrain d'environ 1500 mètres carrés, offrant beaucoup d'espace extérieur. Vous pourrez profiter de deux terrasses, parfaites pour se détendre et recevoir des invités. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À l'intérieur, vous trouverez un superbe séjour avec une cuisine ouverte, permettant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La villa dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. De plus, il y a une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau ou espace supplémentaire selon vos besoins.

Le confort est assuré avec un portail électrique pour l'accès à la propriété, la climatisation pour les journées chaudes et un poêle pour les soirées plus fraîches. L'environnement est calme et paisible, offrant un cadre propice à la détente.

Libre au 17 septembre 2023,

Loyer 1870 €,
Honoraires d'organisation de la visite/Constitution du dossier candidat/Rédaction du bail à la charge du locataire : 959.04 € TTC
Honoraires de réalisation d'état des lieux à la charge du locataire : 989.76 € TTC
Dépôt de garantie : 1870 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES
Type Exposition Plan de prévention
Informatif
PEB
NON Le bien n’est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit
PPR Naturel
SEISME
OUI Zonage réglementaire sur la sismicité : Niveau 2
PPR Naturel
RADON
OUI Commune à potentiel radon de niveau 2
Informatif
Sols Argileux
OUI Niveau de risque : Fort
Une étude géotechnique est obligatoire sur cette parcelle en cas de construction ou modification du Bati. (Loi ELAN,
Article 68)
PPR Naturels
Mouvement de terrain
OUI Mouvement de terrain Tassements différentiels Approuvé 14/04/2014
Mouvement de terrain Tassements différentiels Approuvé 14/04/2014
PPR Miniers NON La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des risques Miniers
PPR Technologiques NON La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des ri

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 2 mètres
  • Garderie 2 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 7 minutes
  • Médecin 2 mètres
  • Mer 25 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Sèche-linge

Mentions légales

  • Honoraires locataire 959 €
  • État des lieux charge locataire 989,76 €
  • Loi Boutin 112.05 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1170€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 83021236
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 121.84 m²
  • Surface totale 159.84 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

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